Ko “lupa” cijene nekretnina u Sarajevu? Dvije agencije isti stan prodaju za 100.000 KM razlike
Prosječna cijena novog stana u Sarajevu je oko 3.500 KM po kvadratnom metru i one nezaustavljivo rastu.
Dok cijene rastu, kupovina, prema zvaničnim podacima, blago opada.
Cijenu, po pravilu, diktira tržište, odnosno kupci koji imaju platežnu moć (većinom dijaspora), dok mlade Sarajlije bitke biju da dođu do svog krova nad glavom.
Ali da nije sve po pravilu pokazuje i posljednji oglas na kupoprodajnoj platformi OLX. Prema njemu, cijene kvadrata diktiraju agencije.
Naime, u Sarajevu je moguće isti stan kupiti po dvije različite cijene. Jedna je za 100.000 KM skuplja od druge.
Riječ je o stanu od 88 kvadrata u sarajevskoj Općini Stari Grad, u ulici Muvekita broj 5.
Prema oglasu, agencija MHnekretnine prodaje stan za 470.000 KM, dok agencija GruntN stan prodaje za 370.000 KM.
Pored broja kvadrata, MHnekretnine su u oglasu navele da je zgrada, u kojoj se stan nalazi, izgrađena prije više od 70 godina.
Kažu da se stan nalazi u prestižnoj lokaciji, te da je “prelijep, svijetao, u srcu Sarajeva, idealan za one koji žele uživati u blizini svih gradskih sadržaja, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti… U okolini se nalaze škola, supermarketi, tramvajska i autobuska stanica…”. Stan se nalazi na drugom spratu, u odličnom je stanju i renoviran.
Stan posjeduje dnevni boravak, spavaću soba, trpezariju, kuhinju, hodnik, kupatilo, ostava. Vrijednost: 470.000 KM.
Pogledajte fotografije “prvog” stana.
Za isti stan od 88 kvadrata GruntN navodi da ima fenomenalnu lokaciju u strogom dijelu grada. “Nekretnina je u potpunosti renovirana, izmijenjene elektro i vodo instalacije, vanjska i unutrašnja stolarija, parket, keramika, grijanje i sl., isti se prodaje sa svim pripadajućim stvarima i uređajima”, navode iz GruntN.
Takođe, navode da se stan sastoji od predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, odvojene kuhinje i trpezarije, ostave i toaleta, a pripada mu i podrumska prostorija. Oni za ovaj stan traže 370.000 KM.
Pogledajte fotografije “drugog” stana.
